Į Internetinis Žurnalas "Idėjos Jūsų Namams:" Tu Rasite Idėjų Ir Originalių Sprendimų, Projekto Planavimas Ir Dizainas Jūsų Namų Interjerą

Surenkamieji Namai: Kaip Pasirinkti

Surenkamieji namai: kaip pasirinkti

Skirtingai nuo tradicinių konstrukcijų, kur visa namas statoma vietoje nuo nulio, iš anksto pagaminti namai remiasi gatavomis detalėmis iš gamintojų ir po to surenkami pasirinktoje vietovėje.

Pagrindinė idėja yra gamybos linija: įmonės stato ir tiekia būsto dalis savo klientams.

Šis namų gamybos būdas yra plačiai naudojamas formuojant populiarią būsto grupę, tačiau įgyja vis daugiau rėmėjų aukštesnėse klasėse - net ir todėl, kad surenkamieji namai leidžia aukštą projektų individualizavimo lygį.

Tai reiškia, kad jie nebūtinai yra vienodi vienas kitam, priešingai.

Klientai, turintys didesnę perkamąją galią, paprastai surenkamąją schemą priima būtent dėl ​​architektūros ir stiliaus.

Iš anksto pagaminti namai yra greičiau kuriami

iš anksto pagamintas namas

Kadangi namo dalys jau yra gamykloje paruoštos, jų konstrukcija yra daug greičiau nei plytų ir plytų sienos.

Pavyzdžiui, 40 kvadratinių metrų namas užtrunka iki 90 dienų; jau surenkama sistema, yra pasirengusi per mėnesį.

Be to, paruoštų plokščių transportavimas į sunkiai pasiekiamas vietas kartais gali būti greitesnis nei plytos, cementai ir kitos laisvos medžiagos.

Surenkamieji namai: ekonomiškesni

Jei laikas yra pinigai, tik pagal statybos greitį surenkamas namas jau yra geras taupymas tiems, kurie statys. Tačiau ekonomika čia nesibaigia.

Darbo kaštai yra mažesni, nes būsto dalys jau yra parengtos, o tai sumažina darbuotojų skaičių ir reikalingą laiką.

Be to, iš anksto paruoštų namų gamintojai naudojasi geresnėmis panaudotų medžiagų vertėmis, nes jose deramasi daug didesniais kiekiais nei individualus klientas.

Palyginti su tradicine konstrukcija, surenkamojo namo kvadratinio metro vertė tampa labiau atsižvelgiama.

Ir kadangi klientas nustato didesnį už kvadratinio metro vertę, šalia namų esančio namo biudžetą, o projektas yra iš anksto atliktas dalyvaujant abiems šalims - biudžetas nustatomas prieš pradedant veiklą, be jokių išlaidų netikėtumų. užbaigti statybą ir neatlikti esminių kainų pokyčių ir darbo jėgos, kurios gali atsirasti rinkoje.

Kaip užsisakyti surenkamąjį namą

Pirmiausia turėtumėte ištirti geras specializuotas įmones. Mokslinių tyrimų projektai, pasikalbėkite su žmonėmis, kurie juos samdo - jei įmanoma, apsilankykite namuose, kurie jau yra pasiruošę.

iš anksto pagamintas namas

Toliau surenkite susitikimą su pasirinktos įmonės dizaineriais. Jie siūlo standartizuotus dizainus su daugeliu panašių modelių arba gali sukurti unikalų dizainą, visiškai pritaikytą pagal kliento skonį ir poreikius.

Keletas bendrovių priima kliento pateiktus architektus.

Pavyzdžiui, galima pasirinkti medžiagos rūšį (betoną, medieną), keramines plokštes, pamušalą, grindis, plyteles ir dažymą; tačiau, pavyzdžiui, neįmanoma pritaikyti durų matavimų ar lubų aukščio.

Mediniai namai yra pristatomi greičiau, o jų mažiausias dydis turėtų būti 40 kvadratinių metrų; mažiausias mūrinis būsto dydis yra šiek tiek didesnis: 51 kv.

Verta prisiminti, kad stiprumo ir išsaugojimo požiūriu mediena ir mūro yra lygiavertės, nes įmonės įsipareigoja tinkamai apdoroti šias medžiagas. Pasirinkimas priklauso nuo kliento skonio.

Projektui nėra maksimalios kvadratinių metrų ribos.

Bendrovė gali pristatyti namus pasirengusi mažiausiais duomenimis, bet jei klientas nori pasirūpinti viena ar kita informacija, tai nėra problema.

Tada projektas pristatomas rangovui, jau susietam su surenkamųjų namų įmone. Šis rangovas yra visiškai atsakingas už techninius statybos aspektus, įskaitant miesto rotušės ir aplinkosaugos agentūrų patvirtinimą.

Tačiau svarbu pažymėti, kad klientas turi užtikrinti, kad žemė būtų tinkama statybai. Jei jums reikia specialių preparatų, pavyzdžiui, drenažo ar hidroizoliacijos sistemų, tai yra jūsų pačių atsakomybė.

Surenkamųjų namų tipai

Įmonės teikia įvairių tipų statybas. Kai kurie iš jų yra:

  • surenkamieji namai

    Å iluminiai ir akustiniai blokiniai namai
    : idėjos vietoms, kuriose yra labai karšta ar labai šalta temperatūra, ir su dideliu triukšmo lygiu;
  • Namai gelžbetonyje: panaÅ¡us į mÅ«ro. Jie gali turėti terminį ir akustinį apdorojimą;
  • Rinkiniai: tiems, kurie nori racionalizuoti statybą, kuri nebus visiÅ¡kai surenkama - arba bus, bet neapima svarbių detalių, tokių kaip pamatų paruoÅ¡imas ir apdaila. Čia turėtumėte samdyti privatų inžinierių;
  • Sienos: Net sienos gali bÅ«ti surenkamos, o ne tradiciÅ¡kai. Pagaminta pagal matavimą.

Jūsų iš anksto pagaminto namų finansavimas

Privačios arba valstybinės bankai finansuoja surenkamuosius pastatus. Tačiau projektas turi būti anksčiau patvirtintas su finansų įstaigos inžinieriais.

„Caixa Econômica Federal“ gali mūrinius namus finansuoti iki 10 metų ir iki 30 metų.

Yra įmonių, kurios priima automobilius kaip namų, akredityvų, konsorciumo ir BNDES kortelės dalį.

Kiti Patarimai surenkamam namų projektavimui

  • surenkamieji namai

    Galbūt raktas į verslą, kuris teikia visą namų statybą, yra geriausias pasirinkimas. Jie rūpinasi visa informacija, nuo korpuso įkūrimo iki apdailos, pavyzdžiui, santechnikos, durų, durų rankenos ir kt.;
  • Jei turite ribotą laiką pasiruoÅ¡ti namui, venkite projekto pakeitimų: sutelkti dėmesį į planavimą ir brandžią idėją prieÅ¡ pradedant statybą;
  • Reikalauti geros namų pagrindo hidroizoliacijos, ar tai bÅ«tų mÅ«ro ar medžio;
  • Ä®sitikinkite, kad rajonas, kuriame bus pastatytas namas, turi termito užkrėtimą ir dvigubai padidino įmonės naudojamų medžiagų gydymo reikalavimus. Tačiau kenkėjų paÅ¡alinimas iÅ¡ žemės yra kliento atsakomybė ir jis turi bÅ«ti atliekamas prieÅ¡ pradedant darbą;
  • Paklauskite namų Å«kių kompanijos, jei projektas leidžia atlikti bÅ«simus atnaujinimus, pvz., Sunaikinti sieną, kad iÅ¡plėstumėte kambarį arba pakeistumėte Å¡viesos taÅ¡ką.

Vaizdo Redakcinė: Parduodamas namas Linoniu 20 Dauniūnai