Į Internetinis Žurnalas "Idėjos Jūsų Namams:" Tu Rasite Idėjų Ir Originalių Sprendimų, Projekto Planavimas Ir Dizainas Jūsų Namų Interjerą

Kaip Pasirinkti Butą

Kaip pasirinkti butą

Pasirinkimas pirkti ar išsinuomoti nėra vienas iš paprasčiausių užduočių.

Būtina atsižvelgti į kelis veiksnius - nuo paties pirkėjo būsto poreikių, jo šeimos ir, žinoma, finansinio aspekto.

Žinokite, į ką reikia atsižvelgti ieškodami savo turto.

Raskite patogų regioną savo apartamentams

Sudarykite visų savo kasdienių poreikių sąrašą.

Jūsų aplankytas ir mėgstamas butas yra prekybos centruose, prekybos centruose, bankuose, loterijose, parkuose, autobusų stotelėse ir metro bei traukinių linijose?

Kaimynystės pasirinkimas yra labai svarbus, nes gyvenimas toli nuo darbo ar moksleivių gali padaryti kelionę vis labiau varginančią.

Akivaizdu, kad turto vertė dar labiau padidėja, kai kaimynystė yra gerokai geresnė. Jei kišenė nėra suderinama su tam tikra kaimynystė, apžiūrėkite apylinkėse, ne taip užsiėmę.

Ir jei gyventojas turi automobilį, daugiau gyvenamųjų rajonų nebus problema.

Naujos butų erdvės

maisto

Įsitikinkite, kad turtu, kurį ketinate aplankyti, yra įmontuotos arba suplanuotos spintos virtuvėje, vonios kambaryje ir miegamajame. Tai gali būti lemiama pasirenkant.

Atkreipkite dėmesį, jei yra vietos daugiau nei vienam šaldytuvui, skalbimo mašinoje, indaplovėje, viryklėje, džiovyklėje, valgomojo stalelyje.

Taip pat žiūrėkite bendrą pastato būklę. Kilus abejonėms dėl tos pačios apsaugos būklės, paaiškinkite juos su brokeriu, likvidatoriumi, kai kuriuo gyventoju ar net pastato porteriu.

Garažo poreikis

Jei turite automobilį, pirmenybė teikiama pastatams su garažu.

Butai, kuriuose yra laisvos vietos darbe, atlaisvins jus nuo streso, kad visada turėsite ieškoti vietos gatvėje - be to, išgelbėsite automobilį nuo vagystės pavojaus.

Jau nekalbant apie tai, kad automobilių stovėjimo aikštelė yra elementas, kuris palengvina turto pardavimą ateityje, be to, jis vertinamas.

Jei turite automobilį, o pastate nėra garažo, apsvarstykite galimybę išsinuomoti automobilių stovėjimo aikšteles.

Laisvalaikio zonos svarba Kondominiume

baseinas vila

Ne visada laisvalaikio zona yra prioritetas butų gyventojų gyvenime.

Priežastis yra ne kooperatyvo mėnesinio mokėjimo padidėjimas, bet ne visada bus naudojamas dėl kasdienės veiklos.

Jei nuosavybės savininkas turi vaikų, istorija kitokia.

Todėl verta apsvarstyti galimybę įsigyti butą su patogumais, pavyzdžiui, baseinu, vaikų baseinu, sauna, žaidimų aikštele, žaidimų kambariu, sporto aikštele ir pan.

Jei pastate nėra šių laisvalaikio vietų, pasivaikščiokite ir ieškokite parkų ir aikščių, leidžiančių vaikams žaisti.

Jei planuojamas pastatas yra arti paplūdimio, dar geriau.

Pirkti ar ne pirkti naują butą?

Naujo buto pirkimas yra daugelio svajonė.

Naujuose apartamentuose galite papuošti bet kokiu būdu, pvz., Planuojamais baldais.

Tačiau nekilnojamojo turto ekspertai mano, kad senesni butai gali būti labai daug, nes naujas butas turi didesnę vertę, ir normalu, kad per metus jis patiria nusidėvėjimą.

Vieninteliai žmonės, kurie ką tik nupirko senus butus, yra išlaidos, susijusios su renovacija.

Prieš perkant butą, kuris kažkada turėjo kitą savininką, patikrinkite, ar reikia tokių renovacijų, ar jis nebus toks pigus, kaip manote. Paklauskite, ar ši reforma tikrai reikalinga.

Kas yra tinkamas laikas pirkti butą?

finansai

Atminkite, kad finansavimas trunka ilgai.

Jūs negalite prisiimti daugiau kaip 20% savo dabartinių pajamų. Niekas negali numatyti, kas nutiks per ateinančius kelerius metus. Būkite atsargūs.

Venkite skubaus elgesio perkant turtą, sunkiai tyrinėkite.

Yra daug vietų su nekilnojamojo turto galimybėmis parduoti, kai kurie iš jų Nekilnojamojo turto agentas kurie padeda jums suprasti ir įvertinti nekilnojamojo turto rinkos butų kainą.

Kaip taupyti pinigus savo turtui?

Jei problema taupo pinigus, kai kurie patarimai gali padėti:

  • Atsikratykite savo skolų.
  • Taupykite pinigus nenumatytoms situacijoms, nes kai investuojate į savo turtą, gali atsirasti daugybė nesėkmių ir jÅ«s turite bÅ«ti pasirengę.
  • Jei reikia sumokėti nuomą, bet turite svajonę iÅ¡eiti ir užkariauti savo butą, rinkitės mažesnį turtą ir taupykite pinigus savo bÅ«simoms investicijoms.

Vaizdo Redakcinė: G-Vlog #97 Kaip išsirinkti butą?