─« Internetinis ┼Żurnalas "Id─Śjos J┼źs┼│ Namams:" Tu Rasite Id─Śj┼│ Ir Originali┼│ Sprendim┼│, Projekto Planavimas Ir Dizainas J┼źs┼│ Nam┼│ Interjer─ů

Pagrindiniai Turto ─«sigijimo Dokumentai

Pagrindiniai turto ─»sigijimo dokumentai

Dokumentai, susij─Ö su turto ─»sigijimu, gali b┼źti problema tiems, kurie neatsi┼żvelgia ─» ┼íi─ů proceso dal─».

Reikia atkreipti d─Śmes─», nes dokumentai skiriasi priklausomai nuo formos, kuri─ů nuspr─Ösite ─»sigyti but─ů. Pavyzdys gal─Śt┼│ b┼źti banko finansavimas, finansavimas su statytoju arba derybos tiesiogiai su turto savininku.

Siekiant u┼żtikrinti derybas su judrumu ir saugumu, pirmasis patarimas yra pad─Śti specializuotiems specialistams ir i┼ímokyti pad─Śti jums dokumentuoti b┼źsim─ů but─ů.

Advokatai ir nekilnojamojo turto konsultantai teikia vertingos informacijos apie tai, koki┼│ vaidmen┼│ jiems reikia.

Kredito konsultavimas gali pad─Śti nustatyti pirkimui skirt─ů biud┼żet─ů ir paai┼íkinti, kaip nuosavyb─Śs finansavimas - labai populiarus pirkimo b┼źdas - ir su juo susij─Ö dokumentai.

Toliau su┼żinokite, kokie dokumentai paprastai reikalingi norint ─»sigyti turt─ů ir kod─Śl.

Buto pirk─Śjo dokumentacija

dokumentas-nekilnojamasis turtas

┼áiais dokumentais i┼í esm─Śs siekiama ─»rodyti, kad turite s─ůlyg┼│ ─»sigyti turt─ů ir kad tai n─Śra suk─Źiavimas ar perversmo bandymas.

Pavyzd┼żiui, nor─Śdami ─»sigyti but─ů su statytoju, paprastai jums reik─Śs:

  • RG ir CPF;
  • Adreso ─»rodymas;
  • Gimimo ar santuokos liudijimas;
  • Pajam┼│ mokes─Źio deklaracijos pristatymas;
  • Pajam┼│ ─»rodymas (paskutiniai trys holeritai arba banko i┼íra┼íai);
  • Jei ketinate ─»sigyti FGTS ─»sigijimo metu, jums reikia FGTS parei┼íkimo, darbo leidimo, darbo leidimo ir darbdavio lai┼íko.

Finansuojant bankus (priva─Źius ar vyriausybinius) arba pasinaudojant valstyb─Śs pagalba ir programomis, ┼íios prielaidos gali skirtis.

Tokiomis aplinkyb─Śmis teiraukit─Śs, kokie yra j┼źs┼│ bylos ypatumai, kad tiksliai ┼żinotum─Śte, kokie dokumentai jums reikalingi - tur─Śkite patarim─ů d─Śl nekilnojamojo turto konsultant┼│, teisinink┼│ ir pa─Źios finans┼│ ─»staigos.

Pardav─Śjo dokumentacija (─»mon─Ś)

Taip pat bendrov─Śs dokumentai (pvz., Statyba ar nekilnojamasis turtas) turi u┼żtikrinti pirk─Śjui, kad pirk─Śjas neturi skolos ar pa┼żeidim┼│.

Ji turi ─»rodyti, kad viskas yra teis─Śta - nepriklausomai nuo pasirinktos ─»sigijimo formos, nesvarbu, ar deramasi tiesiogiai su k┼źr─Śju, ar naudodamiesi finansavimu. ┼áie dokumentai apima:

  • Komercin─Śs tarybos patvirtinta socialin─Śs sutarties arba ─»stat┼│ kopija;
  • Komercin─Śje valdyboje ─»registruoti dokumentai d─Śl bet koki┼│ sutartini┼│ ar ─»statym┼│ numatyt┼│ pakeitim┼│;
  • Lai┼íkas su paskutinio sutarties ar statuto pakeitimo data;
  • Neigiamas ─»mon─Śs debeto sertifikatas su Nacionaliniu socialin─Śs apsaugos institutu (INSS);
  • Neigiamas valstyb─Śs finans┼│ departamento valstyb─Śs debeto pa┼żym─Śjimas;
  • Neigiamas darbo pa┼żym─Śjimas darbo teisme;
  • Neigiamas veiksm┼│ pa┼żym─Śjimas Federaliniame teisme.

Pardav─Śjo dokumentacija (asmuo)

Sertifikuota registracija

Derantis tiesiogiai su buto savininku, t. Y. Asmeniu, dokumentai taip pat reikalingi, kad garantuot┼│ pardav─Śjo teisin─» pob┼źd─» - jau nekalbant apie ─»sigijimo teis─Śtum─ů.

┼áis dokumentas u┼żtikrina, kad pardav─Śjas neturi joki┼│ teisini┼│ problem┼│, kurios gal─Śt┼│ trukdyti jam parduoti but─ů, pvz., Teismo procesus, darbo kli┼źtis, mokes─Źi┼│ skolas ir kt. Pardav─Śjas privalo:

  • RG ir CPF;
  • Liudijimas d─Śl santuokos ar stabilios s─ůjungos su turto re┼żimu, jei toks yra (─Źia, jei turtas yra pora, reikalingas abiej┼│ dokument┼│ dokumentavimas);
  • Neigiamas protest┼│ pa┼żym─Śjimas;
  • Neigiamas civilini┼│ ir baud┼żiam┼│j┼│ veiksm┼│ pa┼żym─Śjimas;
  • Neigiamas valstyb─Śs ir savivaldybi┼│ mokes─Źi┼│ u┼ż akreditavim─ů pa┼żym─Śjimas;
  • Neigiamas federalini┼│ mokes─Źi┼│ i┼íleidimo pa┼żym─Śjimas;
  • Neigiamas darbo byl┼│ i┼íleidimo pa┼żym─Śjimas;
  • Neigiamas liudijimo, globos ir curatela ─»vykdymo liudijimas.

Pirkimas: nuosavyb─Śs dokumentacija

─îia dokumentais siekiama patvirtinti, kad turtas neturi jokios atkaklumo ar pa┼żeidim┼│ ir kad jis taip pat yra registruotas ir teis─Śtai pastatytas.

Reikalingi dokumentai, kurie taikomi daugeliui ─»sigijimo atvej┼│ (derantis su k┼źr─Śju, finansuojant arba perkant tiesiogiai i┼í asmens), yra:

  • Imatrikuliacija atnaujinta su faktinio turto are┼íto liudijimu (dokumentas, kuris atne┼ía vis─ů statybos istorij─ů / pakeitimus ir nurodo, ar jis turi koki┼│ nors pa┼żeidim┼│ ar laukia, pvz., Nuomos);
  • Mokes─Źio statuso pa┼żym─Śjimas / IPTU (dokumentas, kuriame nurodoma, ar yra savivaldyb─Śs skolos);
  • ÔÇ×DwellÔÇť (sertifikatas, kurio paskirtis - patvirtinti, kad butas turi b┼źtinas s─ůlygas gyventi);
  • Deklaracija apie bendrabu─Źio skol┼│ nebuvim─ů;
  • Nekilnojamojo turto registre ─»registruot┼│ pardav─Śj┼│ vardu patvirtinta galutinio dokumento kopija;
  • Rotu┼í─Śs patvirtinto turto planas arba eskizas su in┼żinieriaus ar architekto pasira┼íytais matmenimis su CREA numeriu;

Apskritai, tai yra pagrindiniai dokumentai, reikalingi ─»sigyjant turt─ů. Ta─Źiau jie gali skirtis priklausomai nuo kiekvieno atvejo, tod─Śl kvalifikuoto specialisto pagalba yra tokia svarbi.

Vaizdo Redakcin─Ś: Sand─Ślyje ir kaunie─Źio namuose ÔÇô ─»vairios prek─Śs be ─»sigijimo dokument┼│

´╗┐
Meniu